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Chatou est une ville des Yvelines, en Île-de-France, située à environ 15 kilomètres de Paris. Elle est bordée par la Seine et se trouve à 6 km à l'est de Saint-Germain-en-Laye et 10 km au nord de Versailles. La ville est nichée dans une boucle de la Seine et abrite l'île des Impressionnistes, qui accueille un parc des expositions pour divers événements. Chatou possède également un important patrimoine historique comprenant l'église Notre-Dame, l'usine Pathé, la maison Fournaise et le nymphée de Soufflot.
Le marché immobilier de Chatou est dynamique et attractif avec des prix relativement élevés mais abordables comparativement aux villes voisines comme Le Vésinet ou Saint-Germain-en-Laye. Les biens les plus recherchés sont les maisons individuelles avec jardin ainsi que les appartements spacieux dotés d'une terrasse ou d'un balcon offrant une vue sur la Seine. Les quartiers résidentiels tels que le centre-ville, le parc des Impressionnistes ou encore celui de la gare sont particulièrement prisés pour leur proximité avec les commerces et transports en commun. En avril 2023, les prix moyens s'établissent à 5900 €/m2, après une baisse de 2,2% depuis 2021.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 05-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 5 200 € | -5,45 % | 104 000 € | 110 000 € | 112 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 371 € | -5,05 % | 188 000 € | 198 000 € | 203 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 5 150 € | -5,21 % | 309 000 € | 326 000 € | 334 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 6 736 € | -3,14 % | 741 000 € | 765 000 € | 739 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 7 214 € | -2,88 % | 1 010 000 € | 1 040 000 € | 1 010 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Chatou avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Chatou et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Chatou reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Chatou, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Chatou.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Chatou ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
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