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Triel-sur-Seine, commune paisible des Yvelines en Île-de-France, charme par son cadre verdoyant et ses espaces naturels comme les berges de la Seine, idéales pour les promenades et les activités de plein air. Proche de la région parisienne, cette localité offre à ses habitants la quiétude de la campagne avec l'accès aux infrastructures urbaines. Son patrimoine historique remarquable, avec des monuments tels que l'église Saint-Martin et le musée des impressionnismes Giverny, ajoute à son attrait. Triel-sur-Seine se distingue également par ses commerces de proximité, ses équipements sportifs et culturels, et ses nombreuses associations et événements qui dynamisent la vie locale.
Le marché immobilier de Triel-sur-Seine affiche des prix en constante augmentation. Le prix moyen au mètre carré est de 3 525 €, avec une hausse de 4 % sur l'année passée et de 18 % en cinq ans. L'immobilier ancien est à 3 431 € par mètre carré, tandis que le neuf atteint 3 792 €, en forte croissance. Les maisons coûtent en moyenne 3 457 €/m2, et les appartements 3 843 €/m2, montrant des hausses notables sur un an et cinq ans. Les prix varient selon les quartiers, avec le Centre à 3 589 €/m2, le Nord et l’Ouest à 3 539 €/m2, et le Sud à 3 483 €/m2.
| Type de bien * | Prix m² | 07-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 350 € | - | 67 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 486 € | - | 122 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 333 € | - | 200 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 582 € | - | 394 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 814 € | - | 534 000 € |
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À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Triel-sur-Seine avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Triel-sur-Seine et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Triel-sur-Seine reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Triel-sur-Seine, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Triel-sur-Seine.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Triel-sur-Seine ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Triel-sur-Seine. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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