Immobilier : vendre ou acheter un bien à Miramas
Miramas est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud de la France. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments tels que l'église Saint-Louis, datant du 17ème siècle, et le château de l'Empéri, qui offre une vue panoramique sur la ville. Miramas est également célèbre pour son ambiance typiquement provençale, ses marchés colorés et ses ruelles pittoresques. La ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des magnifiques paysages de la Provence, des plages de la Méditerranée et des villes animées telles que Marseille et Aix-en-Provence.
Miramas est une ville dynamique qui offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités. Les amateurs de plein air peuvent profiter des nombreuses randonnées pédestres et des activités nautiques disponibles dans la région. La ville abrite également un riche calendrier d'événements culturels et festifs tout au long de l'année, notamment des festivals, des expositions d'art et des concerts en plein air. Miramas est une destination idéale pour les visiteurs en quête d'authenticité, de soleil et de convivialité à la provençale.
Le marché immobilier à Miramas
En février 2024, le prix moyen du mètre carré de l'immobilier à Miramas est estimé à 3 067 euros, enregistrant une augmentation de 24 % sur les cinq dernières années, mais restant stable sur l'année précédente. Cette moyenne comprend à la fois les prix pour les biens anciens et neufs. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est établi à 2 743 euros par mètre carré, avec une variation de -4 % sur un an et une hausse de 15 % sur cinq ans. En revanche, le prix du mètre carré pour les biens immobiliers neufs s'élève à 3 565 euros, affichant également une baisse de -4 % sur un an, mais une progression de 29 % sur cinq ans. Concernant les différents types de logements, le prix médian au mètre carré pour les maisons est de 3 235 euros, enregistrant une baisse de 8 % sur un an et une hausse de 28 % sur cinq ans, tandis que pour les appartements, ce dernier s'élève à 2 835 euros, affichant une hausse de 4 % sur un an et de 17 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Miramas :
- CAMPAGNE : 3 461 €/m2
- MAS NEUF-MONTEAU : 3 198 €/m2
- CHIRON-SAINT SUSPI : 3 172 €/m2
- CARRAIRE : 3 130 €/m2
- CENTRE : 2 766 €/m2
- MOLIERES-CHANTEGRIVE : 2 518 €/m2
- LA ROUSSE : 2 039 €/m2
