Comment est le marché immobilier de Aix-en-Provence et quelle évolution des prix ?
Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville riche en histoire et en culture. Fondée par les Romains sous le nom d'Aquae Sextiae, elle est réputée pour ses thermes et son patrimoine architectural. La ville est traversée par la charmante avenue du Cours Mirabeau, bordée de platanes, de cafés et de fontaines, qui constitue le cœur vibrant de la cité. Aix abrite également de nombreux hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècles, témoignant de sa prospérité passée. Son ambiance chaleureuse et son climat méditerranéen en font une destination prisée.
Aix-en-Provence est aussi un centre culturel dynamique avec une forte tradition artistique. Elle est connue pour être la ville natale du célèbre peintre Paul Cézanne, dont les œuvres ont souvent capturé la lumière et les paysages provençaux. De nombreux festivals et événements, tels que le Festival d'Aix-en-Provence dédié à l'opéra et à la musique classique, animent la ville tout au long de l'année. Les marchés locaux, aux étals colorés et parfumés, reflètent la richesse des produits du terroir provençal. Aix offre ainsi un équilibre harmonieux entre patrimoine, culture et art de vivre.
Baisse des prix immobiliers à Aix-en-Provence sur deux ans
En octobre 2024, les prix de l'immobilier à Aix-en-Provence affichent une baisse sur deux ans avec un prix médian de 5 420 €/m2, marquant une augmentation de 30 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix médian est légèrement plus bas, à 5 795 €/m2, et de 3,7 sur un an. Le marché des maisons affiche un prix médian de 6 101 €/m2, et les appartements, quant à eux, sont au prix médian de 5 231 €/m2.
Les prix par quartier à Aix-en-Provence :
- EST-REPENTANCE-LES TROIS BONS DIEUX: 5 551 €/m2
- COMTALE-CENTE-COURS MIRABEAU: 5 954 €/m2
- PLATEAU DE PUYRICARD-LA TRÉVARESSE: 5 272 €/m2
- GRANETTES-JAUBERTE-SAINTE ANNE: 5 437 €/m2
- MAZARIN-OPÉRA-BELLEGARDE-MAIRIE: 6 105 €/m2
- SUD-UNIVERSITÉS: 5 925 €/m2
- MAZENOD-BELLEVUE-SAINT DONAT-BANON: 5 769 €/m2
- CLES THERMES-CORDELIERS: 5 098 €/m2
- GRAND SUD- AIX LA DURANNE: 4 887 €/m2
- BOIS DE L'AUNE-LA GALICE: 4 103 €/m2
