Marseille : quels sont les prix immobiliers dans le 16ème arrondissement ?
Le 16ème arrondissement de Marseille, situé dans les Bouches-du-Rhône, est une zone aux contrastes marqués et d'une grande richesse patrimoniale. Il se compose de plusieurs quartiers anciens tels que L'Estaque, Saint-Henri, Saint-André et Les Riaux. Ces quartiers offrent une atmosphère typiquement provençale, avec leurs ruelles étroites et leurs maisons colorées. L'Estaque est particulièrement célèbre pour avoir inspiré de nombreux artistes impressionnistes comme Cézanne et Braque. La beauté du paysage, entouré par des collines et bordé par la mer Méditerranée, en fait un lieu prisé par les amateurs de nature et de tranquillité.
Le 16ème arrondissement bénéficie également d'une riche vie culturelle et sociale. Les habitants y trouvent divers services publics, écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives. Le port industriel de Marseille-Fos, situé en partie dans cet arrondissement, joue un rôle économique clé qui contraste avec les petites plages et les calanques qui longent le littoral. Le mixte d'industries et de zones résidentielles fait de cet arrondissement un exemple frappant de développement urbain diversifié. Également, des initiatives communautaires et des événements locaux renforcent le tissu social, rendant cette zone particulièrement vivante et dynamique.
stabilité des prix immobiliers dans le 16ème arrondissement de Marseille en juillet 2024
En juillet 2024, le marché immobilier du 16ème arrondissement de Marseille affiche des prix au mètre carré relativement accessibles par rapport à d'autres secteurs de la ville. Le prix moyen du mètre carré y est de 3 073 €, ce qui en fait un des quartiers les plus abordables pour les acheteurs potentiels. Malgré cette attractivité en termes de prix, le 16ème arrondissement montre une certaine stabilité, ce qui peut en faire une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir en périphérie tout en restant dans l'un des principaux arrondissements de la ville. Pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix, cet arrondissement peut offrir des opportunités immobilières attractives par ses prix compétitifs. Les variations de prix sur plusieurs années indiqueront si cette tendance se maintient, mais pour l'instant, il reste un choix privilégié pour ceux qui veulent investir sans dépasser leur budget.
Les prix par quartier à Marseille 16ème :
- LES GOUDES : 7 915 €/m2
- LE ROUCAS BLANC : 7 537 €/m2
- LA PLAGE : 6 968 €/m2
- BOMPARD : 6 870 €/m2
- ENDOUME : 6 538 €/m2
- SAINT GINIEZ : 6 423 €/m2
- BONNEVEINE : 6 388 €/m2
- SAINTE ANNE : 6 379 €/m2
- VIEILLE CHAPELLE : 6 320 €/m2
- MONTREDON : 6 190 €/m2
