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Villeneuve-la-Garenne, une ville des Hauts-de-Seine située au nord-ouest de Paris, compte environ 24 500 habitants et est traversée par la Seine. Elle possède plusieurs monuments répertoriés à l'inventaire général du patrimoine culturel de la France, tels que l'église paroissiale Saint-Joseph, le parc des Chanteraines ou encore les laboratoires Mouneyrat et Pointet-Girard. En plus de cela, il y a également d'autres lieux intéressants comme le chemin de fer des Chanteraines, la fosse aquatique ou encore l'hôtel particulier de Mlle Dupont de Chambon construit au XIXe siècle. Ainsi, Villeneuve-la-Garenne offre un riche patrimoine culturel pour ses habitants.
Le marché immobilier à Villeneuve-la-Garenne connaît actuellement une période plus stable après avoir connu des fortes hausses (+20% sur cinq ans). Les appartements représentent 92% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 3230 euros, et de 4300 euros/m² pour les maisons.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 06-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 900 € | 1,75 % | 58 000 € | 57 000 € | 71 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 000 € | 0,96 % | 105 000 € | 104 000 € | 128 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 150 € | 11,18 % | 189 000 € | 170 000 € | 210 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 118 € | 4,14 % | 453 000 € | 435 000 € | 452 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 071 € | -3,23 % | 570 000 € | 589 000 € | 613 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Villeneuve-la-Garenne ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Villeneuve-la-Garenne avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Villeneuve-la-Garenne et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Villeneuve-la-Garenne reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Villeneuve-la-Garenne, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Villeneuve-la-Garenne.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Villeneuve-la-Garenne ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Villeneuve-la-Garenne. Cette estimation est gratuite également.
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