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Asnières-sur-Seine, située dans les Hauts-de-Seine près de Paris, est une commune prisée pour son accessibilité grâce à un réseau de transports en commun bien développé. Son charme réside dans sa diversité architecturale, allant de bâtiments haussmanniens à de nombreux espaces verts qui offrent un cadre de vie plaisant. La ville se distingue également par sa richesse culturelle et ses équipements modernes comme des infrastructures sportives, des écoles, et des centres culturels. Asnières-sur-Seine propose un programme dynamique d'événements tout au long de l'année, tels que des expositions et des concerts, et cultive une ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les familles et jeunes professionnels.
En janvier 2025, les prix immobiliers à Asnières-sur-Seine affichent un prix médian de 6 653 €/m², avec une réduction de 2 % sur un an, mais une croissance de 8 % sur cinq ans. Les maisons, coûtant en moyenne 7 168 €/m², ont vu leur prix chuter de 5 % en un an. Les appartements ont un prix de 6 636 €/m² avec un délai de vente moyen de 64 jours. Le marché montre des variations selon les quartiers, avec des prix allant de 5 386 €/m² à Hauts d'Asnières-Argenteuil à 7 156 €/m² au Centre-Mairie. Globalement, décembre est le plus favorable pour vendre, et septembre pour acheter.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 01-2025 | 10-2024 | 02-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 5 650 € | -14,39 % | 113 000 € | 132 000 € | 110 000 € | 108 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 829 € | -14,29 % | 204 000 € | 238 000 € | 200 000 € | 196 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 6 100 € | -14,29 % | 366 000 € | 427 000 € | 328 000 € | 323 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 7 591 € | -4,90 % | 835 000 € | 878 000 € | 759 000 € | 756 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 7 571 € | -4,50 % | 1 060 000 € | 1 110 000 € | 1 030 000 € | 1 030 000 € |
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Asnières-sur-Seine et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Asnières-sur-Seine reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Asnières-sur-Seine, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Asnières-sur-Seine.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Asnières-sur-Seine ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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