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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située dans les Hauts-de-Seine, Bagneux est une ville dynamique et accueillante, à la fois proche de Paris et riche d'un patrimoine historique, comme en témoigne l’église Saint-Hermeland. La ville séduit par son cadre paisible et ses nombreux espaces verts, tels que le parc Richelieu, qui renforcent son attrait verdoyant. Commerces et restaurants y foisonnent, offrant aux résidents une large gamme de choix culinaires. Bagneux réussit ainsi à combiner un environnement agréable avec la commodité de la proximité parisienne, ce qui en fait un lieu de vie prisé.
Le marché immobilier à Bagneux affiche une croissance continue ces dernières années. Le prix moyen pour un appartement s’établit à environ 5 060 euros par mètre carré, tandis qu’une maison coûte en moyenne 5 760 euros/m². Cette augmentation des prix s’explique par la proximité avec Paris et les ambitieux projets urbains menés par la municipalité pour améliorer la qualité de vie et attirer des investisseurs. Malgré cette hausse, la ville parvient à rester accessible, offrant un agréable cadre de vie verdoyant et une qualité de vie remarquable, qui continuent de séduire tant les habitants que les nouveaux arrivants.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 01-2025 | 10-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 285 € | -8,73 % | 85 700 € | 93 900 € | 100 000 € | 101 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 429 € | -8,82 % | 155 000 € | 170 000 € | 181 000 € | 183 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 650 € | -8,52 % | 279 000 € | 305 000 € | 298 000 € | 300 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 909 € | -9,55 % | 540 000 € | 597 000 € | 630 000 € | 661 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 857 € | -9,57 % | 680 000 € | 752 000 € | 854 000 € | 896 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Bagneux ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Bagneux et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Bagneux avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Bagneux et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Bagneux reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Bagneux, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Bagneux.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Bagneux ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Bagneux. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Bagneux. Cette estimation est gratuite également.
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