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Suresnes, localisée dans les Hauts-de-Seine près de Paris, est une ville moyenne qui marie urbanisme et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie plaisant. Elle est bordée par la Seine et le Mont Valérien, qui offrent des vues panoramiques exceptionnelles sur Paris. La ville est bien reliée par les transports en commun, tels que le tramway T2 et diverses lignes de bus, facilitant l'accès rapide à la capitale et aux communes voisines. Suresnes possède un patrimoine culturel et historique riche, incluant le mémorial de la France combattante sur le Mont Valérien. Elle propose aussi des événements culturels variés et dispose d'une offre éducative et sportive riche, répondant aux besoins des familles et des jeunes actifs.
En matière immobilière, le prix moyen au mètre carré à Suresnes s'établit à 8 109 €/m² en juillet 2024, avec une stabilité sur un an mais une augmentation de 13 % sur cinq ans. Le marché de l'immobilier ancien est légèrement en hausse à 7 789 €/m², tandis que le neuf se maintient à 8 802 €/m², avec une hausse remarquable sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 7 500 €/m², enregistrant une baisse annuelle de 2 %. En revanche, les appartements voient une augmentation de 14 % sur cinq ans, atteignant un prix médian de 8 179 €/m². Les quartiers comme le Centre Ville et Carnot Gambetta affichent des prix variant respectivement de 8 699 €/m² à 7 720 €/m², reflétant des variations selon les zones.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 6 150 € | -10,22 % | 123 000 € | 137 000 € | 141 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 6 343 € | -10,84 % | 222 000 € | 249 000 € | 255 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 6 650 € | -2,44 % | 399 000 € | 409 000 € | 419 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 8 018 € | -10,46 % | 882 000 € | 985 000 € | 1 010 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 8 000 € | -16,42 % | 1 120 000 € | 1 340 000 € | 1 360 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Suresnes ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Suresnes et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Suresnes et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Suresnes reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Suresnes, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Suresnes.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Suresnes ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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