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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Fontenay-aux-Roses, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une ville charmante réputée pour son atmosphère de village, ses espaces verts et son architecture variée mêlant bâtiments anciens et modernes. Elle possède un patrimoine culturel riche avec des édifices remarquables tels que l'église Sainte-Geneviève et le château Laboissière. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter des parcs et jardins, et la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.
En outre, Fontenay-aux-Roses bénéficie d'une vie culturelle dynamique avec des événements et festivals tout au long de l'année, ainsi qu'un marché animé et des commerces de proximité. Elle propose également diverses infrastructures sportives et culturelles, enrichissant l'offre de loisirs. De plus, la ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche de Paris et de grandes entreprises, tout en offrant un cadre de vie paisible.
En février 2024, le prix moyen au mètre carré à Fontenay-aux-Roses est de 5 756 euros avec une augmentation de 3 % sur un an. Les prix varient selon les quartiers, allant de 5 095 €/m2 à 6 163 €/m2. Globalement, le marché immobilier affiche une tendance haussière, reflétant son dynamisme et son attractivité.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 02-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 225 € | -11,98 % | 84 500 € | 96 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 371 € | -11,56 % | 153 000 € | 173 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 583 € | -3,17 % | 275 000 € | 284 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 291 € | -13,13 % | 582 000 € | 670 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 236 € | -19,36 % | 733 000 € | 909 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Fontenay-aux-Roses avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Fontenay-aux-Roses et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Fontenay-aux-Roses reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Fontenay-aux-Roses, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Fontenay-aux-Roses.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Fontenay-aux-Roses ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Fontenay-aux-Roses. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Fontenay-aux-Roses. Cette estimation est gratuite également.
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