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Boulogne-Billancourt, située en périphérie de Paris dans le département des Hauts-de-Seine, est une commune dynamique aux portes de la capitale. Avec environ 120 000 habitants, elle figure parmi les banlieues les plus peuplées de la région parisienne. Historiquement associée à l'industrie automobile avec l'implantation de Renault, la ville a su évoluer vers un cadre résidentiel et tertiaire prospère. Aujourd'hui, elle est devenue un centre économique majeur, abritant des entreprises et startups tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Riche en culture et loisirs, Boulogne-Billancourt attire aussi bien les travailleurs que les familles.
En octobre 2024, le marché immobilier de Boulogne-Billancourt présente des variations intéressantes. Le prix moyen du mètre carré est de 9 532 €, marquant une baisse annuelle de 1 % mais une augmentation de 7 % sur cinq ans. Les biens anciens sont en moyenne à 9 156 €/m², tandis que le neuf atteint 12 021 €/m², avec respectivement des évolutions de -2 % et +1 % sur un an. Les maisons se vendent autour de 10 847 €/m², et les appartements à 9 487 €/m², chacun ayant des fluctuations distinctes selon les périodes. Les prix par quartier varient également, allant de 11 052 €/m² à Reine-Mairie à 8 041 €/m² à Grenier–Point du Jour.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 03-2025 | 01-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 7 750 € | -11,43 % | 155 000 € | 175 000 € | 180 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 7 971 € | -11,99 % | 279 000 € | 317 000 € | 325 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 8 367 € | -3,83 % | 502 000 € | 522 000 € | 535 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 12 636 € | -5,44 % | 1 390 000 € | 1 470 000 € | 1 350 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 12 500 € | -12,50 % | 1 750 000 € | 2 000 000 € | 1 830 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Boulogne-Billancourt avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Boulogne-Billancourt et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Boulogne-Billancourt reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Boulogne-Billancourt, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Boulogne-Billancourt.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Boulogne-Billancourt ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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