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Boulogne-Billancourt, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est l'une des communes les plus peuplées de la région avec plus de 120 000 habitants. Connue pour son dynamisme économique, elle abrite de nombreuses entreprises et sièges sociaux, notamment dans les secteurs des médias, de la communication et des technologies. La commune offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme moderne et de nombreux espaces verts, comme le parc de Boulogne-Edmond de Rothschild. Son patrimoine culturel est riche et diversifié, comprenant la Seine Musicale, le musée Paul Belmondo, et des bâtiments architecturaux renommés. Ses infrastructures de qualité attirent familles et professionnels travaillant à Paris ou aux alentours.
En juin 2024, les prix de l'immobilier à Boulogne-Billancourt affichent des variations intéressantes selon le type et l'état des biens. Le prix moyen au mètre carré est de 9 402 €, en baisse de 4 % sur un an mais en hausse de 7 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à 9 139 €/m², tandis que les biens neufs atteignent 12 111 €/m². Les maisons ont un prix moyen de 10 890 €/m², en léger recul de 2 % sur un an mais en hausse de 17 % sur cinq ans, et les appartements à 9 356 €/m², en diminution de 5 %. Par quartier, les prix varient de 8 237 €/m² à Grenier–Point du Jour à 11 283 €/m² à Parchamp–Albert Kahn.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 7 200 € | -17,71 % | 144 000 € | 175 000 € | 180 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 7 457 € | -17,67 % | 261 000 € | 317 000 € | 325 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 7 800 € | -10,34 % | 468 000 € | 522 000 € | 535 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 10 727 € | -19,73 % | 1 180 000 € | 1 470 000 € | 1 350 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 10 571 € | -26,00 % | 1 480 000 € | 2 000 000 € | 1 830 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Boulogne-Billancourt avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Boulogne-Billancourt et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Boulogne-Billancourt reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Boulogne-Billancourt, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Boulogne-Billancourt.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Boulogne-Billancourt ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Boulogne-Billancourt. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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