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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Meudon, localisée dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une ville prisée en raison de son riche patrimoine historique et naturel. Elle se déploie sur la rive gauche de la Seine et est enveloppée par des forêts majestueuses comme la forêt de Meudon, offrant à ses habitants un environnement verdoyant. La commune se distingue par une histoire médiévale visible dans des monuments tels que l'Observatoire de Meudon et le Château de Meudon. Sa proximité avec Paris en fait un endroit recherché, procurant une ambiance paisible tout en étant proche de la capitale. Ces atouts culturels et éducatifs, alliés à des infrastructures sportives et à un bon réseau de transports en commun, renforcent son attrait.
En octobre 2024, le marché immobilier de Meudon connaît une légère baisse de 1,5 % au troisième trimestre, avec un prix moyen de 6 309 € par mètre carré. Les maisons affichent un prix moyen de 8 001 €/m², tandis que les appartements sont à 6 042 €/m². Les délais de vente s'élèvent en moyenne à 88 jours, décembre étant le mois idéal pour vendre et septembre pour acheter. Les prix varient selon les quartiers : Bas Meudon se situe à 7 040 €/m², Bellevue à 6 789 €/m², le Centre à 6 141 €/m², Val Fleury à 5 686 €/m², la Forêt Domaniale à 5 974 €/m², et Meudon la Forêt Nord à 3 584 €/m².
| Type de bien * | Prix m² | 01-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 5 700 € | - | 114 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 886 € | - | 206 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 6 167 € | - | 370 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 8 000 € | - | 880 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 7 929 € | - | 1 110 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Meudon avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Meudon et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Meudon reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Meudon, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Meudon.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Meudon ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Meudon. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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