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Située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, Bois-Colombes est une ville de près de 30 000 habitants offrant un cadre de vie agréable et proche de Paris. Son urbanisme équilibré combine harmonieusement espaces résidentiels, commerces et espaces verts, tandis que certains quartiers présentent une architecture parisienne typique qui ajoute à son charme. La présence de nombreuses entreprises dynamise l’économie locale. Excellent transports en commun, allant des trains aux bus en passant par les tramways, facilitent les déplacements vers Paris et les environs. La commune propose également une riche variété d'infrastructures de loisirs, de sport et équipements culturels, renforçant la qualité de vie de ses habitants.
En mars 2024, le prix moyen au mètre carré à Bois-Colombes est de 6 511 euros, marquant une baisse de 6 % sur un an mais une hausse de 12 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à 6 618 €/m² et les neufs à 6 132 €/m². Pour les maisons, le mètre carré s’élève à 7 610 euros, enregistrant une diminution de 3 % sur l’année écoulée et une augmentation de 13 % sur cinq ans. Les appartements se situent à 6 391 €/m², avec une baisse de 6 % sur un an et une hausse de 12 % sur cinq ans. La vente d'un bien immobilier prend en moyenne 97 jours. Les quartiers les plus coûteux sont Chefson-De Gaulle et Duflos-Geraldy.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 05-2024 | 12-2023 | 05-2023 | 03-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 5 000 € | 3,09 % | 100 000 € | 97 000 € | 104 000 € | 102 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 143 € | 2,27 % | 180 000 € | 176 000 € | 187 000 € | 185 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 933 € | 2,42 % | 296 000 € | 289 000 € | 308 000 € | 303 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 7 118 € | -3,09 % | 783 000 € | 808 000 € | 810 000 € | 796 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 7 643 € | -2,73 % | 1 070 000 € | 1 100 000 € | 1 100 000 € | 1 080 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Bois-Colombes avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Bois-Colombes et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Bois-Colombes reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Bois-Colombes, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Bois-Colombes.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Bois-Colombes ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Bois-Colombes. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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