4,9 sur 5 basé sur 527 avis
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Malakoff.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Malakoff est une ville attractive située dans les Hauts-de-Seine, à l'ouest de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la capitale. Cette commune dynamique est limitrophe du 14ème arrondissement de Paris et traversée par la Coulée verte du Sud parisien, séparée par deux voies ferrées : la ligne de Paris à Versailles et la LGV Atlantique.
Malakoff était autrefois une ville industrielle constituée d'habitations et d'immeubles de styles variés allant du XIXe siècle aux constructions plus récentes des années 1990-2000. Le prix moyen au m² pour l'achat d'un bien immobilier début 2023 s'élève à 7 800 €/m². Les appartements représentent près des trois quarts des transactions immobilières sur la commune (73 %). Les prix ont augmenté de plus de 30% sur les cinq dernières années.
En outre, sur l'année 2022, les prix ont continué à progresser de près de 2%, ce qui correspond aux tendances observées dans l'ensemble de la petite couronne parisienne. Enfin, le temps moyen pour vendre un bien immobilier à Malakoff est actuellement estimé entre trois et six mois selon son type et sa situation géographique.
Malakoff représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités offertes par Paris. Malakoff est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 07-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 6 350 € | -4,51 % | 127 000 € | 133 000 € | 137 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 6 543 € | -4,98 % | 229 000 € | 241 000 € | 249 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 6 850 € | 4,05 % | 411 000 € | 395 000 € | 409 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 7 027 € | -14,40 % | 773 000 € | 903 000 € | 917 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 6 950 € | -20,89 % | 973 000 € | 1 230 000 € | 1 250 000 € |
Vérifié
Vérifié
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Malakoff ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Malakoff et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Malakoff avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Malakoff et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Malakoff reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Malakoff, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Malakoff.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Malakoff ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Malakoff. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Malakoff. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
