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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située au Sud-Ouest de Paris, Vanves est une commune des Hauts-de-Seine qui compte environ 28 000 habitants. Elle est connue pour sa proximité avec le Parc des Expositions de la Porte de Versailles et offre un cadre agréable avec ses parcs, jardins et espaces verts.
En ce qui concerne le marché immobilier à Vanves, il est plutôt stable avec une légère augmentation des prix de 0,5% au dernier trimestre enregistré (2022). Les appartements représentent 90% des biens disponibles sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 7300 €/m². Quant aux maisons, leur coût s'élève à environ 9000 €/m².
Vanves se caractérise également par son dynamisme économique grâce à la présence d'un grand nombre d'entreprises dans différents secteurs tels que l'informatique ou encore les services. La ville dispose également d'une vie culturelle riche et diversifiée avec notamment plusieurs musées ainsi qu'un théâtre.
Les familles sont particulièrement attirées par cette commune pour son cadre verdoyant ainsi que la qualité de ses établissements scolaires. En effet, Vanves dispose d'écoles maternelles et primaires ainsi que deux collèges et deux lycées publics.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 11-2023 | 03-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 6 800 € | -1,45 % | 136 000 € | 138 000 € | 145 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 7 029 € | -1,99 % | 246 000 € | 251 000 € | 262 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 6 750 € | -1,70 % | 405 000 € | 412 000 € | 431 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 9 018 € | -0,40 % | 992 000 € | 996 000 € | 933 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 9 643 € | -0,74 % | 1 350 000 € | 1 360 000 € | 1 270 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Vanves ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Vanves et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Vanves avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Vanves et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Vanves reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Vanves, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Vanves.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Vanves ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Vanves. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Vanves. Cette estimation est gratuite également.
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