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La commune de Clamart, située dans les Hauts-de-Seine, présente de nombreux attraits culturels et patrimoniaux, en faisant une destination prisée pour y vivre. Parmi ses édifices notables, on trouve l’Hôtel de ville, datant des XVIIe et XIXe siècles, la Place Maurice-Gunsburg ornée d'une fontaine évoquant la vie sylvestre de la région, et la Maison de retraite Ferrari, édifiée au XIXe siècle dans un style Renaissance italienne. En outre, Clamart dispose de riches équipements culturels, tels que la Médiathèque Buanderie-Anne Capezzuoli, inscrite à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, le Centre d’Expression Musicale et Corporelle (CEMC), et le Centre d’arts plastiques contemporains Albert-Chanot.
Le marché immobilier de Clamart présente des caractéristiques intéressantes, notamment avec la Cité de la Plaine, un ensemble de 77 immeubles abritant un total de 1993 logements. Côté prix, le mètre carré d’un appartement y coûte en moyenne 6140 euros, tandis que celui d’une maison atteint 7080 euros. Ces chiffres illustrent la valeur et l'attrait croissant de cette ville pour les investisseurs et les résidents potentiels, attirés par son riche patrimoine culturel et ses infrastructures de qualité.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 05-2024 | 12-2023 | 05-2023 | 03-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 5 600 € | -2,61 % | 112 000 € | 115 000 € | 114 000 € | 114 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 800 € | -1,93 % | 203 000 € | 207 000 € | 206 000 € | 206 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 5 567 € | -2,05 % | 334 000 € | 341 000 € | 339 000 € | 339 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 7 382 € | -0,85 % | 812 000 € | 819 000 € | 797 000 € | 807 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 7 929 € | -0,89 % | 1 110 000 € | 1 120 000 € | 1 090 000 € | 1 100 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Clamart ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Clamart et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Clamart avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Clamart et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Clamart reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Clamart, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Clamart.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Clamart ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Clamart. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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