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Sèvres est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine. Elle est bordée par la Seine et limitrophe des communes de Chaville, Boulogne-Billancourt, Meudon, Ville d'Avray et Saint-Cloud. Son peuplement s'est fait progressivement au fil des siècles, mais elle a pris forme grâce à l'ouverture de l'axe Versailles-Paris qui a profité à la commune.
En ce qui concerne l'immobilier, selon les statistiques récentes, le prix moyen au mètre carré d'un appartement à Sèvres s'élève à 6 150 €. Quant aux maisons, leur prix peut monter jusqu'à 12 240 € le m2. Le marché immobilier se porte bien dans cette commune puisque le nombre de transactions a augmenté ces dernières années. Sur 5 ans le marché a augmenté de près de 9 %. La tendance s'est clairement ralentie depuis le début de l'année 2022 à l'image de l'ensemble des prix en région parisienne.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 07-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 5 150 € | -9,65 % | 103 000 € | 114 000 € | 117 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 314 € | -10,14 % | 186 000 € | 207 000 € | 212 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 5 567 € | -1,76 % | 334 000 € | 340 000 € | 349 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 7 500 € | -4,73 % | 825 000 € | 866 000 € | 889 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 7 429 € | -11,86 % | 1 040 000 € | 1 180 000 € | 1 210 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Sèvres ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Sèvres et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Sèvres avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Sèvres et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Sèvres reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Sèvres, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Sèvres.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Sèvres ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Sèvres. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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