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Située au Sud-Ouest de Paris, Châtillon est une ville dynamique et attractive offrant un cadre de vie agréable. Elle dispose d'espaces verts nombreux, de commerces variés ainsi que d'un centre historique. La commune abrite également plusieurs monuments remarquables tels que la chapelle Notre-Dame-du-Calvaire et propose une multitude d'activités culturelles et sportives pour les habitants grâce à sa piscine municipale et son cinéma.Le marché immobilier de Châtillon connaît actuellement une forte demande en raison de sa proximité avec Paris et des prix relativement attractifs par rapport aux autres villes voisines. Le prix moyen au m² à Châtillon est estimé à 6362 €/m² avec une augmentation des prix au dernier trimestre 2022 de 1,4%. Les appartements représentent 86% des transactions immobilières réalisées sur la commune alors que les maisons ne représentent que 13% du marché local. En somme, investir dans l'immobilier à Châtillon peut être un choix judicieux pour ceux qui cherchent un cadre paisible tout en étant proche de la capitale française.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 5 700 € | -2,56 % | 114 000 € | 117 000 € | 117 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 914 € | -1,90 % | 207 000 € | 211 000 € | 212 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 5 683 € | -1,73 % | 341 000 € | 347 000 € | 348 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 7 045 € | -1,77 % | 775 000 € | 789 000 € | 765 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 7 571 € | -0,93 % | 1 060 000 € | 1 070 000 € | 1 040 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Châtillon avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Châtillon et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Châtillon reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Châtillon, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Châtillon.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Châtillon ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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