Immobilier : vendre ou acheter un bien à Saint-Gaudens
Saint-Gaudens est une ville située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Elle est nichée au pied des Pyrénées, offrant ainsi un cadre naturel et pittoresque. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, avec des vestiges datant de l'Antiquité, tels que les ruines de la villa gallo-romaine de Montmaurin. Le centre-ville de Saint-Gaudens est charmant, avec ses rues commerçantes animées, ses places pittoresques et son architecture variée.
Saint-Gaudens est également connue pour son dynamisme culturel, avec divers événements tout au long de l'année, comme le festival de musique Jazz en Comminges. La gastronomie occupe également une place importante dans la vie de la ville, avec de nombreux restaurants proposant des spécialités régionales. Enfin, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des stations de ski des Pyrénées, des chemins de randonnée et de nombreux sites naturels d'exception, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air.
Le marché immobilier à Saint-Gaudens
À Saint-Gaudens, en février 2024, le prix moyen du mètre carré immobilier est de 1 283 €, affichant une augmentation de 10 % sur une année et de 29 % sur cinq ans. Cette augmentation significative témoigne d'une demande croissante pour l'immobilier dans cette commune. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré est de 1 154 €, avec une hausse de 1 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. En revanche, pour le neuf, le prix moyen est de 1 959 €, enregistrant une progression de 10 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Ces données suggèrent que le marché de l'immobilier à Saint-Gaudens est dynamique et en évolution constante, offrant des opportunités d'investissement attrayantes. Par ailleurs, le délai moyen de vente d'un bien immobilier dans cette localité est de 79 jours, démontrant une tendance à la rapidité des transactions.
Les prix par quartier à Saint-Gaudens :
- NORD: 1 568 €/m2
- OUEST: 1 330 €/m2
- COTEAUX-LIEOUX: 1 256 €/m2
- COEUR DE VILLE: 1 228 €/m2
- GARONNE: 942 €/m2
