Quels sont les prix immobiliers à Castelmaurou ?
Castelmaurou est une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, à environ 12 kilomètres au nord-est de Toulouse. Ce village paisible offre un cadre de vie agréable, combinant le charme de la campagne et la proximité de la ville rose. Entouré de champs verdoyants et de paysages pittoresques, Castelmaurou séduit par son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Il abrite des installations modernes, telles que des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives, qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. Le patrimoine culturel de la commune est également notable, avec l'église Saint-Étienne, un édifice datant du XIIIe siècle, qui constitue un témoignage de l'histoire locale.
La vie associative y est active, renforçant le lien social entre les habitants de Castelmaurou. Plusieurs événements sont organisés tout au long de l'année, tels que des fêtes locales et des marchés, qui sont l'occasion de découvrir les produits régionaux et de favoriser les échanges conviviaux. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air, comme la randonnée ou le vélo, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité rurale et dynamisme urbain. Castelmaurou est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Toulouse et les zones voisines, ce qui en fait un lieu apprécié des familles et des actifs cherchant à résider hors de l'agitation urbaine tout en restant connectés aux services urbains.
Augmentation notable des prix immobiliers à Castelmaurou en 2025
En mars 2025, le marché immobilier à Castelmaurou affiche une augmentation notable des prix. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 3 216 €, enregistrant une hausse de 2 % sur l'année écoulée et de 18 % sur les cinq dernières années. Les biens immobiliers anciens se négocient à 3 081 €/m2, avec une augmentation de 1 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les constructions neuves, quant à elles, atteignent 3 353 €/m2, affichant une croissance plus marquée de 5 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Les maisons suivent également cette tendance haussière, avec un prix moyen de 3 225 €/m2, soit une hausse de 3 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les variations de prix dépendent du nombre de pièces, avec des prix plus élevés pour les maisons et les appartements de taille intermédiaire comparés aux plus grands espaces. Ces chiffres témoignent d'un dynamisme soutenu sur le marché de l'immobilier à Castelmaurou en 2025.
