Comment est le marché immobilier de Bessières et quelle évolution des prix ?
Bessières est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, au sud-ouest de la France. Elle se trouve à environ 25 kilomètres au nord-est de Toulouse, ce qui la rend accessible pour les navetteurs travaillant dans la métropole toulousaine. La ville est traversée par le Tarn, un affluent de la Garonne, offrant des paysages naturels agréables et des opportunités pour les activités de plein air comme la pêche et les balades. Bessières est aussi réputée pour son pont suspendu, un élément architectural emblématique qui relie les rives du Tarn et contribue à son charme pittoresque.
Bessières est riche en histoire et en culture locale. Chaque année, elle célèbre la traditionnelle fête de l'omelette géante de Pâques, où des milliers d'œufs sont utilisés pour préparer une omelette monumentale partagée par les habitants et les touristes. Cette fête attire de nombreuses personnes et met en avant la convivialité et le sens de la communauté des Bessiérains. La commune dispose également de nombreuses infrastructures publiques comme des écoles, des installations sportives et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents et les familles. Les marchés locaux et les petits commerces contribuent à l'ambiance chaleureuse et vivante de cette petite ville.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Bessières en 2024
En juillet 2024, le prix moyen du mètre carré à Bessières est de 2 356 €, avec une variation de -5 % sur une année et une augmentation de 22 % sur cinq ans. Le prix des maisons y atteint 2 384 €/m2, tandis que celui des appartements est de 1 904 €/m2, ces derniers ayant même connu une légère hausse de 1 % sur l’année passée et une progression notable de 24 % sur cinq ans. Le prix de l'immobilier ancien s'élève à 2 174 €/m2, enregistrant une baisse de 8 % sur l'année, mais une hausse de 14 % sur cinq ans. Pour l'immobilier neuf, le prix du mètre carré est de 2 463 €, avec une diminution de 3 % sur un an et une augmentation de 26 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Bessières est de 56 jours, variant selon le nombre de pièces.
