Comment est le marché immobilier de Ramonville-Saint-Agne et quelle évolution des prix ?
Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, à proximité immédiate de Toulouse, en France. Elle fait partie de l'aire urbaine toulousaine, offrant ainsi un cadre de vie résidentiel tout en bénéficiant des avantages de la métropole. La ville est bien desservie par les transports en commun, y compris une station de métro sur la ligne B, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Ramonville-Saint-Agne est également traversée par le Canal du Midi, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ajoutant une touche de charme et d'histoire à la commune.
Ramonville-Saint-Agne est connue pour ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, bibliothèques, et centres culturels, dont le Centre Culturel de Ramonville qui propose une variété de spectacles et événements tout au long de l'année. Côté sport, les habitants ont accès à divers équipements, tels qu'une piscine municipale, des terrains de sport, et un complexe sportif. La commune est également réputée pour ses espaces verts et parcs, offrant des lieux propices à la détente et aux loisirs en plein air. La vie associative y est riche, favorisant la création d'un tissu social dynamique et inclusif.
Hausse continue des prix immobiliers à Ramonville-Saint-Agne
En septembre 2024, le marché immobilier à Ramonville-Saint-Agne affiche une tendance haussière avec un prix moyen au mètre carré de 3 530 €, marquant une augmentation de 1 % sur l'année et de 28 % sur les cinq dernières années. Le prix des biens neufs atteint en moyenne 3 775 €/m², bien que ce segment ait observé une baisse annuelle de 5 %, mais croissant de 17 % sur cinq ans. En parallèle, les biens anciens voient leur prix moyen au mètre carré se situer à 3 057 €, avec une croissance annuelle de 1 % et une augmentation de 13 % sur cinq ans. Les maisons, en moyenne, se vendent à 3 599 €/m², tandis que les appartements sont à 3 415 €/m², chacun montrant une stabilité annuelle mais une hausse respective de 23 % et 25 % sur cinq ans. Les studios ou appartements d'une pièce sont un peu moins coûteux, à 3 339 €/m².
Les prix par quartier à Ramonville-Saint-Agne :
- La Peyrade : 4 011 €/m2
- Marnac : 3 449 €/m2
- Parc Technologique : 3 445 €/m2
- Les Coteaux : 3 380 €/m2
- Cité Rose : 3 080 €/m2
- Port Sud : 3 015 €/m2
