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Villemomble, nichée en Seine-Saint-Denis, marie avec élégance modernité et patrimoine historique. Son église Saint-Louis, reconnaissable à son clocher contemporain, capte l'attention et remonte à plus de trois siècles, avec une fondation liée aux reliques de saint Genès d'Arles. Le château de Villemomble, acheté par Louis-Philippe d'Orléans pour sa maîtresse au XVIIIe siècle, a traversé les époques avant de devenir propriété municipale au XIXe siècle, abritant depuis lors des services publics et écoles. Ce mélange d'héritages culturels fait de Villemomble une commune au passé riche, visible à travers ses monuments emblématiques.
Sur le plan immobilier, Villemomble présente une dynamique favorable avec une demande croissante. Le prix moyen s'établit à 3 890 euros par mètre carré. Forte de ses équipements publics, de ses espaces verts soignés et de sa proximité avec Paris, cette ville charme ceux en quête d'un cadre de vie plaisant à courte distance de la capitale. Avec ses 30 583 résidents, Villemomble illustre un attrait tangible, alliant douceur de vivre et commodités urbaines, confirmant son statut de choix attractif pour les acheteurs potentiels.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 395 € | -10,66 % | 67 900 € | 76 000 € | 80 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 514 € | -10,87 % | 123 000 € | 138 000 € | 144 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 683 € | -2,64 % | 221 000 € | 227 000 € | 237 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 018 € | -8,87 % | 442 000 € | 485 000 € | 504 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 971 € | -15,50 % | 556 000 € | 658 000 € | 684 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Villemomble avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Villemomble et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Villemomble reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Villemomble, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Villemomble.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Villemomble ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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