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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à l'est de Paris, Pantin.e est une ville dynamique en pleine expansion offrant un cadre de vie agréable. Avec ses nombreux espaces verts et commerces variés ainsi que son centre culturel très actif, elle attire une population jeune et diversifiée qui contribue à créer une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Le marché immobilier connaît depuis quelques années une forte croissance tirée par l'ensemble du marché de la couronne parisienne mais aussi grâce aux efforts d'aménagements qui renforcent l'attractivité de la commune. Les prix des logements ont augmenté considérablement ces dernières années avec une hausse moyenne de 35% entre janvier 2018 et décembre 2022. La proximité avec Paris attire également beaucoup d'acheteurs potentiels recherchant des biens abordables tout en bénéficiant du dynamisme urbain que procure la capitale.
En effet, les prix s'établissent en moyenne à 6 600 € au dernier trimestre 2022. Cependant, sur un an on constate une légère tendance à la baisse comme dans la plupart des agglomérations françaises.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 05-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 850 € | -3,00 % | 97 000 € | 100 000 € | 113 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 000 € | -2,78 % | 175 000 € | 180 000 € | 205 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 800 € | -2,70 % | 288 000 € | 296 000 € | 337 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 864 € | -4,30 % | 645 000 € | 674 000 € | 613 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 6 257 € | -4,16 % | 876 000 € | 914 000 € | 832 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Pantin ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Pantin et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Pantin avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Pantin et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Pantin reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Pantin, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Pantin.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Pantin ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Pantin. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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