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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Neuilly-sur-Marne est une charmante ville située en Seine-Saint-Denis, avec une population de 36 535 habitants. Elle offre un mélange d'histoire et de nature, avec plusieurs lieux et monuments intéressants à visiter.
Parmi eux se trouve le château Guérin, qui témoigne du passé aristocratique de la région. L'église Saint-Baudile a inspiré l'artiste Maurice Utrillo dans ses peintures. La ville abrite également les hôpitaux psychiatriques de Ville-Évrard et de Maison Blanche, contribuant ainsi au secteur médical local.
En ce qui concerne le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne, il connaît actuellement une tendance positive due à son emplacement attrayant près des rives pittoresques de la Marne et sa proximité avec Paris.
Malgré sa petite taille par rapport aux autres villes voisines plus grandes comme Noisy-le-Grand ou Montreuil, Neuilly-sur-Marne bénéficie d'une demande croissante en raison des nombreux attraits qu'elle offre aux résidents potentiels tels que ses espaces verts, ses monuments historiques et sa tranquillité.
Les appartements représentent 79% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 3610 euros, et de 3720 euros/m² pour les maisons.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 975 € | 0,85 % | 59 500 € | 59 000 € | 64 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 086 € | 1,89 % | 108 000 € | 106 000 € | 115 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 233 € | 11,49 % | 194 000 € | 174 000 € | 189 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 473 € | -14,54 % | 382 000 € | 447 000 € | 458 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 436 € | -20,63 % | 481 000 € | 606 000 € | 621 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Neuilly-sur-Marne ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Neuilly-sur-Marne et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Neuilly-sur-Marne avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Neuilly-sur-Marne et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Neuilly-sur-Marne reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Neuilly-sur-Marne, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Neuilly-sur-Marne.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Neuilly-sur-Marne ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Neuilly-sur-Marne. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Neuilly-sur-Marne. Cette estimation est gratuite également.
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