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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Sevran est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France à proximité de Paris. En quarante ans sa population a quadruplé. La ville offre un cadre idéal pour les familles qui recherchent calme et sérénité. Sevran propose des infrastructures modernes, des équipements sportifs, culturels et sociaux ainsi qu'une variété d'activités pour tous les âges. Les transports en commun sont bien développés grâce aux lignes de bus et au RER qui relient la ville à Paris et aux villes voisines.
Le marché immobilier à Sevran est plutôt dynamique : le prix moyen au m² est de 2916 €/m² avec un Indice de Tension Immobilière (ITI) de 11%. Cette tendance pourrait s'inverser ou le marché pourrait se stabiliser en 2023 avec la hausse des taux d'intérêt. De plus, il y a beaucoup d’offres immobilières intéressantes sur ce territoire urbain très attractif car proche du Grand Paris. Ainsi, Sevran peut constituer une excellente opportunité pour investir ou acheter sa résidence principale !
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 600 € | -3,70 % | 52 000 € | 54 000 € | 52 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 686 € | -3,09 % | 94 000 € | 97 000 € | 94 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 567 € | -3,14 % | 154 000 € | 159 000 € | 154 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 209 € | -0,84 % | 353 000 € | 356 000 € | 350 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 421 € | -0,62 % | 479 000 € | 482 000 € | 474 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Sevran ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Sevran et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Sevran avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Sevran et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Sevran reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Sevran, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Sevran.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Sevran ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Sevran. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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