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Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Pierrefitte-sur-Seine, située à 10 kilomètres au nord de Paris, est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Grâce à la ligne D du RER et à divers axes routiers, elle est bien connectée à la capitale et aux alentours. En pleine expansion urbaine, la ville se transforme avec des projets de rénovation et d'amélioration des infrastructures. Elle est également riche en patrimoine culturel, notamment avec les Archives nationales, essentielles pour les chercheurs. De nombreux événements et festivals sont organisés pour mettre en valeur la diversité culturelle locale. Pierrefitte-sur-Seine investit aussi dans l'éducation et le sport, offrant diverses installations aux résidents.
En mars 2025, l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine affiche une dynamique contrastée. Le prix moyen au mètre carré est de 3 164 €, marquant une hausse de 2 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les biens anciens enregistrent une baisse annuelle de 3 %, mais une hausse de 18 % sur cinq ans. Les biens neufs progressent de 2 % sur un an et de 9 % sur cinq ans avec un prix de 3 213 €/m2. Les maisons, à 2 969 €/m2, diminuent de 7 % sur un an, mais augmentent de 11 % sur cinq ans. Les appartements connaissent une forte augmentation, atteignant 3 184 €/m2. Les ventes se concluent en moyenne en 41 jours.
| Type de bien * | Prix m² | 03-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 445 € | - | 48 900 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 523 € | - | 88 300 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 650 € | - | 159 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 800 € | - | 308 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 764 € | - | 387 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Pierrefitte-sur-Seine ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Pierrefitte-sur-Seine et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Pierrefitte-sur-Seine avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Pierrefitte-sur-Seine et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Pierrefitte-sur-Seine reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Pierrefitte-sur-Seine, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Pierrefitte-sur-Seine.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Pierrefitte-sur-Seine ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Pierrefitte-sur-Seine. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Pierrefitte-sur-Seine. Cette estimation est gratuite également.
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