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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située dans la Seine-Saint-Denis, Noisy-le-Grand est une commune dynamique de l'Île-de-France. Sa localisation, entre Paris et Marne-la-Vallée, en fait un lieu stratégique pour les habitants et entreprises. La ville se distingue par son patrimoine architectural moderne, avec des œuvres comme l'Arche de la Défense et les Espaces Abraxas de Ricardo Bofill, symboles d'une urbanisation innovante. Noisy-le-Grand propose de nombreux services tels qu'écoles, centres culturels et infrastructures sportives, rendant la commune idéale pour les familles. Le centre-ville est animé avec ses commerces et restaurants. Connectée aux grands axes de transport comme le RER A et l'autoroute A4, elle facilite l'accès aux opportunités professionnelles et aux loisirs.
En octobre 2024, le marché immobilier de Noisy-le-Grand montre une légère baisse de 1 % sur un an, bien que les prix aient grimpé de 25 % sur cinq ans. Le prix médian est de 4 847 €/m², variant entre 3 445 € et 5 971 €. Les biens anciens coûtent 4 597 €/m², tandis que les neufs sont à 5 076 €/m². Les maisons, à 4 440 €/m², affichent une hausse de 1 %, et les appartements, stables à 4 987 €/m², enregistrent une augmentation significative sur cinq ans. Les studios atteignent 5 510 €/m², alors que les grands logements sont autour de 4 137 €/m². Les quartiers varient de 3 271 €/m² à 4 993 €/m².
| Type de bien * | Prix m² | 01-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 210 € | - | 84 200 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 371 € | - | 153 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 567 € | - | 274 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 991 € | - | 439 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 943 € | - | 552 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Noisy-le-Grand avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Noisy-le-Grand et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Noisy-le-Grand reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Noisy-le-Grand, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Noisy-le-Grand.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Noisy-le-Grand ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Noisy-le-Grand. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Noisy-le-Grand. Cette estimation est gratuite également.
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