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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
L'Île-Saint-Denis, située dans la région Île-de-France, est une commune connue pour son emplacement géographique privilégié en tant qu'île sur la Seine, à la frontière nord-ouest de Paris. Avec une superficie de 1,56 km² et environ 8 000 habitants, elle offre un mélange unique de paysages urbains et naturels, incluant le parc départemental de l'Île-Saint-Denis, ainsi qu'un patrimoine historique lié à la Seine.
La ville est animée par un dynamisme culturel et artistique, accueillant des événements et des festivals tout au long de l'année. De nombreuses associations et structures dédiées à la promotion de l'art et de la culture y sont également présentes. Sa proximité avec Paris offre un accès facile aux infrastructures et lieux culturels de la capitale, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités de découvertes et d'activités culturelles.
Le marché immobilier de l'Île-Saint-Denis connaît une attractivité croissante, avec un prix moyen au mètre carré de 4 190 euros, enregistrant une hausse de 4% sur une année et de 28% sur cinq ans. Les chiffres par quartier indiquent un prix moyen au mètre carré de 4 897 euros au sud. Le délai de vente moyen pour un bien immobilier est de 95 jours, suggérant une activité soutenue sur le marché, offrant des perspectives favorables aux vendeurs.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 000 € | - | 80 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 143 € | - | 145 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 950 € | - | 237 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 364 € | - | 480 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 650 € | - | 651 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à L'Île-Saint-Denis ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à L'Île-Saint-Denis et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à L'Île-Saint-Denis avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à L'Île-Saint-Denis et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à L'Île-Saint-Denis reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à L'Île-Saint-Denis, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à L'Île-Saint-Denis.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à L'Île-Saint-Denis ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à L'Île-Saint-Denis. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à L'Île-Saint-Denis. Cette estimation est gratuite également.
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