Quels sont les prix immobiliers à Cagnes-sur-Mer ?
Cagnes-sur-Mer est une charmante commune située dans le département des Alpes-Maritimes, sur la Côte d'Azur. Bordée par la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie idyllique avec ses plages ensoleillées et un climat méditerranéen agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Nice et Antibes. Cagnes-sur-Mer se distingue également par son port de plaisance animé, le Cros-de-Cagnes, où les visiteurs peuvent profiter des activités nautiques et des restaurants de fruits de mer.
Le patrimoine culturel de Cagnes-sur-Mer est également riche et varié. Le Château Grimaldi, datant du XIVe siècle, se dresse fièrement sur les hauteurs de la ville et abrite aujourd'hui le Musée de l'Olivier ainsi que des expositions d'art contemporain. Le domaine Renoir, ancienne résidence du célèbre peintre impressionniste Pierre-Auguste Renoir, est un autre lieu d'intérêt incontournable, entouré de jardins d’oliviers centenaires. La ville organise par ailleurs de nombreux événements culturels et festifs tout au long de l'année, contribuant à une atmosphère dynamique et conviviale.
Tendance haussière des prix immobiliers à Cagnes-sur-Mer en 2024
En septembre 2024, les prix de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer affichent une tendance haussière. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 5 373 €, enregistrant une augmentation de 4 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : les appartements coûtent en moyenne 5 402 €/m², enregistrant une hausse de 6 % en un an et de 29 % sur cinq ans, tandis que les maisons sont légèrement moins chères à 5 350 €/m², mais avec une baisse de 3 % sur un an. Les logements anciens sont disponibles à 5 169 €/m² et les neufs à 6 235 €/m². Le prix fluctue également en fonction du nombre de pièces : les studios et une pièce sont les plus chers à 5 712 €/m², et les logements de sept pièces et plus sont les plus abordables à 4 592 €/m². En moyenne, la vente d'un bien prend 78 jours.
Les prix par quartier à Cagnes-sur-Mer :
- Quartier Hippodrome: 6 717 €/m2
- Le Cros de Cagnes: 6 380 €/m2
- Cros de Cagnes-Les Vespins: 6 250 €/m2
- Cros de Cagnes-RN: 6 140 €/m2
- Val de Cagne-Colline Route de Vence: 5 786 €/m2
- Val Fleuri-Montaleigne: 5 732 €/m2
- Saint Veran: 5 298 €/m2
- Collettes Brégières-Sud: 5 289 €/m2
- Collettes Brégières-Nord: 5 249 €/m2
- Hippodrome-Kennedy: 5 136 €/m2
