Comment est le marché immobilier de Mandelieu-la-Napoule et quelle évolution des prix ?
Mandelieu-la-Napoule, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une charmante commune côtière française réputée pour ses paysages pittoresques. Bordée par la mer Méditerranée et nichée entre Cannes et Théoule-sur-Mer, cette ville offre un mélange de mer et de montagne, idéal pour les amoureux de la nature. La ville est particulièrement célèbre pour son Festival des Mimosas qui a lieu chaque février, attirant de nombreux visiteurs venus admirer les fleurs jaunes éclatantes. Le climat méditerranéen y permet de profiter d'hivers doux et d'étés ensoleillés, parfaits pour les activités de plein air.
Mandelieu-la-Napoule se distingue également par son patrimoine culturel et historique. Le Château de la Napoule, datant du XIVe siècle, est un monument incontournable qui offre des visites captivantes de ses jardins et de ses intérieurs richement décorés. La ville est aussi connue pour ses plages de sable fin, comme la plage Robinson, propice à la détente et aux loisirs nautiques. Le massif de l'Estérel, à proximité, propose de nombreux sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur la mer. Mandelieu-la-Napoule combine ainsi à merveille art de vivre, tranquillité et diversité d'activités, ce qui en fait une destination prisée sur la Côte d'Azur.
Augmentation notable des prix immobiliers à Mandelieu-la-Napoule en février 2025
En février 2025, le prix médian du mètre carré à Mandelieu-la-Napoule s'élève à 5 522 €, enregistrant une hausse de 2 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Le marché immobilier local est évalué avec un indice de représentativité notable, soulignant une dynamique positive. Les logements anciens affichent un prix médian de 5 455 €/m2, ayant progressé de 1 % en un an, tandis que les constructions neuves atteignent un prix médian de 7 807 €/m2, avec une augmentation notable de 16 % sur la même période. En ce qui concerne les maisons, leur prix médian s'établit à 6 986 €/m2, justifiant une augmentation significative de 11 % sur un an et de 51 % sur cinq ans. De leur côté, les appartements connaissent une croissance plus modeste avec un prix médian de 5 334 €/m2, marquant une hausse de 2 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. En moyenne, un bien se vend en 105 jours.
Les prix par quartier à Mandelieu-la-Napoule :
- LE GRAND DUC-MINELLE: 7 195 €/m2
- MAURE VIEILLE-LA NAPOULE: 5 836 €/m2
- LE ROC FLEURI-CAPITOU: 5 765 €/m2
- LES TERMES: 5 696 €/m2
- CANNES MARINA-LA ROUBINE: 5 531 €/m2
- LE COTTAGE: 4 895 €/m2
- LE CENTRE VILLE: 4 866 €/m2
- LE GAVELIER-LA TOUR: 4 701 €/m2
