Quels sont les prix immobiliers à Mandelieu-la-Napoule ?
Mandelieu-la-Napoule est une charmante commune située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre le massif de l'Esterel et la région de Cannes, cette ville bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine mer et montagnes. Elle est renommée pour ses plages de sable fin et ses criques pittoresques, attirant chaque année des milliers de visiteurs en quête de détente et de paysages enchanteurs. La ville est aussi réputée pour ses mimosas, symboles de la Côte d'Azur, qui fleurissent en hiver et offrent un spectacle coloré et parfumé.
En plus de sa beauté naturelle, Mandelieu-la-Napoule offre un riche patrimoine culturel et historique. Le château de la Napoule, une majestueuse forteresse du XIVe siècle, surplombe la mer et abrite un musée d'art ainsi que de superbes jardins. Les visiteurs peuvent également profiter d'une promenade le long du port de plaisance ou explorer les sentiers de randonnée dans le massif de l'Estérel. La ville organise régulièrement des événements, comme le Festival de la Chanson et les célèbres fêtes du Mimosa, qui célèbrent la culture locale et renforcent l'attrait de Mandelieu-la-Napoule comme destination touristique prisée.
Hausse notable des prix immobiliers à Mandelieu-la-Napoule en 2024
En septembre 2024, le marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule affiche des hausses notables. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 5 533 €, marquant une augmentation de 5 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est légèrement inférieur à 5 508 €/m2, avec une croissance similaire sur un an et une hausse de 22 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf montre une plus forte progression, avec un prix moyen de 7 286 €/m2, soit une hausse de 12 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les maisons à Mandelieu-la-Napoule atteignent un prix médian de 6 639 €/m2, ayant augmenté de 14 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, sont un peu plus abordables avec un prix moyen de 5 309 €/m2, bien qu'ils aient aussi connu une appréciation de 3 % sur un an et de 17 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Mandelieu-la-Napoule :
- Le Grand Duc-Minnelle: 6 917 €/m2
- Les Termes: 5 970 €/m2
- Maure Vieille-La Napoule: 5 896 €/m2
- Le Roc Fleuri-Capitou: 5 684 €/m2
- Cannes Marina-La Roubine: 5 597 €/m2
- Le Cottage: 5 029 €/m2
- Le Gavelier-La Tour: 5 004 €/m2
- Le Centre Ville: 4 794 €/m2
