Comment est le marché immobilier de Roquebrune-Cap-Martin et quelle évolution des prix ?
Roquebrune-Cap-Martin est une charmante commune située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, en France. Nichée entre Menton et Monaco, cette ville bénéficie d'un cadre exceptionnel entre mer et montagnes, offrant des vues panoramiques époustouflantes sur la Méditerranée. Roquebrune-Cap-Martin est réputée pour son patrimoine historique, notamment le Château médiéval de Roquebrune, datant du Xe siècle, qui surplombe fièrement la région. Les ruelles pittoresques et les maisons aux façades colorées créent une atmosphère authentique et invitante, idéale pour les amateurs de promenades tranquilles et de découvertes culturelles.
Outre son patrimoine historique, Roquebrune-Cap-Martin est également connue pour ses jardins luxuriants et ses plages idylliques. La promenade Le Corbusier, qui longe le littoral, est un incontournable pour ceux qui souhaitent explorer la beauté naturelle de la côte. Le sentier offre des vues imprenables sur la mer et mène jusqu'à la célèbre Villa E-1027, œuvre emblématique de l'architecte Eileen Gray. La ville attire également les passionnés d'architecture moderne, notamment grâce aux contributions de Le Corbusier. Avec son climat méditerranéen agréable et son charme indéniable, Roquebrune-Cap-Martin est une destination prisée des touristes en quête de sérénité et de beauté.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Roquebrune-Cap-Martin en 2025
En mars 2025, le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin affiche un prix moyen de 7 263 €/m2, en hausse de 3 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type de bien et le nombre de pièces. Par exemple, un studio ou un appartement d'une pièce coûte en moyenne 6 180 €/m2, tandis qu'un bien de trois pièces atteint 7 825 €/m2. Pour les grandes propriétés de sept pièces ou plus, le prix s'élève à 10 397 €/m2. Les biens neufs sont plus chers, avec un prix médian de 8 510 €/m2, en augmentation de 10 % sur un an et 29 % sur cinq ans. En comparaison, l'immobilier ancien est légèrement moins cher avec un prix médian de 6 799 €/m2. Quant aux maisons, elles affichent un prix médian de 9 033 €/m2, bien que ce chiffre représente une baisse de 4 % par rapport à l'année précédente, mais un gain de 13 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Roquebrune-Cap-Martin :
- CAP MARTIN: 8 435 €/m2
- CABBE-SAINT ROMAN: 8 042 €/m2
- VILLAGE-CROS DE CASTE-COUPIERE-MONT GROS: 7 892 €/m2
- CARNOLES: 6 605 €/m2
- VAL DE GORBIO: 6 090 €/m2
