Quels sont les prix immobiliers à Cannes ?
Cannes est une ville côtière située dans le département des Alpes-Maritimes, sur la célèbre Côte d'Azur en France. Renommée mondialement pour son Festival International du Film, elle attire chaque année des milliers de cinéastes, acteurs et journalistes. Le Palais des Festivals et des Congrès, avec son tapis rouge emblématique, devient le centre d'attention mondiale durant cet événement. En dehors du festival, Cannes offre une multitude d'activités avec ses plages de sable fin, ses boutiques de luxe sur la Croisette et ses nombreux restaurants gastronomiques.
La ville de Cannes possède également un riche patrimoine historique et culturel. Parmi les sites incontournables, on trouve le quartier du Suquet, avec ses ruelles pavées et son panorama spectaculaire sur la baie de Cannes. Le Vieux Port, situé au pied de ce quartier, offre un contraste charmant avec ses yachts luxueux et ses bateaux de pêche traditionnels. Sur la colline, le Musée de la Castre abrite une collection d'objets d'art et d'antiquités. Les îles de Lérins, situées juste au large, offrent une escapade paisible avec leurs monastères et leurs sentiers de randonnée.
Les prix immobiliers en hausse à Cannes en 2024
En juillet 2024, les prix de l'immobilier à Cannes affichent une hausse significative. Le prix moyen par mètre carré s'élève à 6 738 €/m², marquant une augmentation de 3 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix médian est légèrement plus élevé, à 6 758 €/m², avec une progression similaire sur un an (+3 %) et sur cinq ans (+29 %). À l'inverse, l'immobilier neuf connaît une baisse, avec un prix médian de 6 553 €/m², en recul de 7 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen atteint 8 065 €/m², en hausse de 4 % sur un an et de 37 % sur cinq ans. Les appartements, plus abordables, coûtent en moyenne 6 670 €/m², enregistrant également une hausse de 3 % sur un an et de 28 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Cannes :
- Croisette-Palm-Beach: 12 653 €/m2
- Moure Rouge: 10 107 €/m2
- La Californie: 9 069 €/m2
- Terrefial: 8 905 €/m2
- Le Vieux Port-Les Iles: 8 517 €/m2
- Gare: 8 140 €/m2
- La Source: 7 932 €/m2
- Montfleury: 7 670 €/m2
- Le Riou: 7 478 €/m2
- Pierre Longue: 7 172 €/m2
