Comment est le marché immobilier de Menton et quelle évolution des prix ?
Menton, située dans les Alpes-Maritimes, à la frontière franco-italienne, est une ville côtière enchâssée entre mer et montagne. Réputée pour son climat doux et ensoleillé, elle offre un cadre idyllique tout au long de l'année. Les visiteurs peuvent flâner dans son centre historique, où les ruelles pittoresques révèlent des trésors architecturaux, tels que la Basilique Saint-Michel-Archange. Cette cité méditerranéenne séduit également par ses jardins remarquables, dont le somptueux Jardin Serre de la Madone, qui présente une étonnante diversité botanique. La fusion de l'art et de la nature est omniprésente, créant une atmosphère à la fois apaisante et inspirante.
Menton est également célèbre pour sa Fête du Citron, un événement annuel unique en Europe, où des sculptures géantes faites d'agrumes ornent la ville. Cette célébration témoigne de l'importance de la culture du citron dans la région, qui bénéficie d'un microclimat idéal. Gastronomiquement, Menton séduit par ses mets provençaux, mariant saveurs maritimes et influences italiennes. Les amateurs d'activités en plein air apprécieront les sentiers de randonnée qui partent des collines environnantes, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée. Ville d'art et de lumière, Menton charme par son patrimoine riche et sa douceur de vivre, invitant chaque visiteur à en découvrir les mille facettes.
Légère hausse des prix immobiliers à Menton en 2024
En octobre 2024, le marché immobilier à Menton affiche des prix variés selon le type de bien et le nombre de pièces. Le prix moyen au mètre carré est de 5 303 €, marquant une hausse de 1 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à 5 099 €/m², tandis que les propriétés neuves avoisinent les 6 052 €/m². Concernant les maisons, le prix médian est de 5 211 €/m², montrant une augmentation de 8 % sur un an. Pour les appartements, le prix médian est légèrement plus élevé à 5 310 €/m², avec la même hausse annuelle de 1 %. Le prix au m² varie aussi selon le nombre de pièces : les studios sont à 5 303 €/m², tandis que les appartements de trois pièces atteignent 5 530 €/m². Globalement, le marché est marqué par une légère croissance annuelle, témoignant de l’attractivité durable de Menton.
Les prix par quartier à Menton :
- BIOVES-CASINO: 5 392 €/m2
- CAREI-MONTI: 5 202 €/m2
