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Saint-Ambroix, nichée dans le département du Gard en Occitanie, séduit par son cadre naturel exceptionnel entre les Cévennes et la vallée de la Cèze. Elle attire des amateurs de randonnées et d'activités en plein air. La ville conserve un charme d'antan avec ses ruelles pittoresques, maisons en pierre et son architecture médiévale. Le marché hebdomadaire animé et coloré reflète la vitalité locale et l'attachement aux produits du terroir, attirant tant habitants que visiteurs. Saint-Ambroix abrite des sites historiques, tels que l’église Saint-Ambroise et le Castellas, tout en proposant des festivités comme la fête de la Saint-Privat. La proximité avec les gorges de l'Ardèche et le pont du Gard ajoute à son attrait touristique culturel et de loisirs.
En janvier 2025, le marché immobilier de Saint-Ambroix montre des variations notables. Le prix moyen au mètre carré est de 1 823 €, marquant une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse de 34 % sur cinq ans. Les maisons, affichant un prix moyen de 1 953 €/m², voient une diminution de 3 % annuellement et une augmentation de 35 % sur cinq ans. En revanche, les appartements atteignent 1 146 €/m², avec une hausse de 25 % sur un an et 60 % sur cinq ans. Cette dynamique montre que si les maisons perdent un peu de valeur à court terme, les appartements gagnent en popularité. Le délai de vente est d'environ 108 jours pour les maisons, variant selon leur taille.
| Type de bien * | Prix m² | 02-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 905 € | - | 18 100 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 931 € | - | 32 600 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 977 € | - | 58 600 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 791 € | - | 197 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 764 € | - | 247 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Ambroix avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Ambroix et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Ambroix reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Ambroix, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Ambroix.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Ambroix ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Ambroix. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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