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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Le département du Gard, situé en Occitanie, est reconnu pour ses paysages variés, allant des massifs des Cévennes aux plaines languedociennes, et pour sa culture méditerranéenne. La préfecture, Nîmes, est célèbre pour ses monuments romains bien conservés. Ce territoire, aux traditions vivantes telles que les férias et les courses camarguaises, offre de nombreuses activités, comme la randonnée dans le parc national des Cévennes ou des baignades le long du littoral. Le Gard est également apprécié pour sa gastronomie aux influences méditerranéennes et cévenoles et ses villages comme Uzès, tout comme les célèbres vignobles des Côtes du Rhône et des Costières de Nîmes.
En date du 1er septembre 2024, le marché immobilier du Gard montre des disparités notables. Le coût moyen au mètre carré est de 2 782 €, en hausse de 2 % en un an et de 36 % sur cinq ans. Le Grau-du-Roi et Villeneuve-lès-Avignon affichent des prix élevés, respectivement à 5 513 €/m2 et 3 946 €/m2. Les maisons et appartements connaissent des augmentations marquées, avec un prix moyen de 2 691 €/m2 pour les maisons et de 3 318 €/m2 pour les appartements, ces derniers ayant bondi de 62 % en cinq ans. Rodilhan a vu ses prix s'envoler de 19 %, tandis que Saint-Geniès-de-Comolas enregistre une baisse substantielle de 20 %.
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans le Gard ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier dans le Gard et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien dans le Gard avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables dans le Gard et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne dans le Gard reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement dans le Gard, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées dans le Gard.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées dans le Gard ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier dans le Gard. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement dans le Gard. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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