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L'évolution du marché immobilier à Gallargues-le-Montueux, située dans le département du Gard, est étroitement liée à son riche héritage historique. Dès l'Antiquité, une villa appartenant au tribun militaire Quintus Statius Gallus était présente sur la colline actuelle abritant le village. À cette époque, la population locale se regroupait plutôt dans la cité d'Ambrussum située à deux kilomètres, bénéficiant de sa proximité avec la Via Domitia. Au Moyen Âge, suite à l'effondrement de l'Empire romain, les habitants cherchèrent refuge dans des places fortes et sur les hauteurs pour faire face à l'insécurité grandissante. Des fouilles ont permis de découvrir une première église datant du VIIe siècle lors des travaux de restauration de l'église Saint-Martin actuelle. Le village s'est développé autour de cette église, d'une fontaine et d'un premier château mentionné dès 1027.
En ce qui concerne les statistiques immobilières récentes à Gallargues-le-Montueux : le marché immobilier est relativement stable. Le prix moyen au mètre carré pour les appartements se situe autour de 2930 euros, tandis que pour les maisons, il tourne autour de 3420 euros.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 | 11-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 380 € | -11,85 % | 47 600 € | 54 000 € | 57 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 460 € | -12,14 % | 86 100 € | 98 000 € | 104 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 583 € | -3,73 % | 155 000 € | 161 000 € | 170 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 918 € | -13,24 % | 321 000 € | 370 000 € | 378 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 886 € | -19,36 % | 404 000 € | 501 000 € | 512 000 € |
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Gallargues-le-Montueux et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Gallargues-le-Montueux reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
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Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Gallargues-le-Montueux ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
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