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Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
La commune du Vigan, située dans le département du Gard en Occitanie, au sud de la France, est un endroit idéal pour les adeptes de la nature. Elle se trouve au pied des Cévennes, offrant un environnement naturel magnifique, parfait pour les randonnées et les loisirs en plein air. Connue pour ses paysages luxuriants, ses rivières ondulantes et ses montagnes impressionnantes, Le Vigan est une destination convoitée par les amoureux de la nature. Les environs regorgent de sentiers balisés, permettant aux visiteurs de découvrir la faune et la flore cévenoles. En outre, Le Vigan possède un riche patrimoine historique avec des édifices remarquables tels que l'église Saint-Pierre et le château d’Assas.
Concernant l'immobilier au Vigan, le prix moyen au mètre carré est de 1 252 €, avec une hausse de 8 % sur un an mais une baisse de 5 % en cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : un studio coûte environ 1 065 €/m², tandis qu'un logement de quatre pièces atteint 1 582 €/m². Les maisons affichent une moyenne plus élevée à 1 627 €/m², marquant une augmentation de 14 % sur un an. Les appartements, quant à eux, ont un prix médian de 1 007 €/m², avec une croissance notable de 12 % sur un an. Le marché immobilier dynamique du Vigan, avec ses variations de prix selon les biens, peut constituer un investissement rentable, particulièrement pour les maisons. Actuellement, le prix dans le quartier Est s’élève à 1 414 €/m².
| Type de bien * | Prix m² | 04-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 875 € | - | 17 500 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 906 € | - | 31 700 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 948 € | - | 56 900 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 745 € | - | 192 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 721 € | - | 241 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement au Vigan ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier au Vigan et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Vigan avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Vigan et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Vigan reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Vigan, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Vigan.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Vigan ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier au Vigan. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement au Vigan. Cette estimation est gratuite également.
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