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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Julien-les-Rosiers, commune du Gard en région Occitanie, est un endroit idéal pour l'immobilier. Avec ses 3800 habitants, la ville bénéficie d'une situation géographique entre les Cévennes et les plaines viticoles, offrant un patrimoine naturel préservé propice à la randonnée et à la découverte de la faune et de la flore locales. Son riche patrimoine historique, composé de monuments tels que l’église Saint-Julien et le château de Cambis, en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de calme.
Saint-Julien-les-Rosiers bénéficie également d'une vie associative dynamique avec de nombreuses activités culturelles et sportives, attirant ainsi habitants et visiteurs. En février 2024, le prix moyen du mètre carré immobilier est de 2 054 euros, marquant une baisse de 4% sur un an mais une hausse de 16% sur une période de 5 ans. Le prix médian du mètre carré pour un bien ancien est de 2 023 euros avec une diminution de 1% sur un an et une augmentation de 14% sur 5 ans. Pour les logements neufs, le prix s'élève à 2 413 euros par mètre carré, enregistrant une hausse de 3% sur un an. De plus, le volume de ventes de biens immobiliers augmente, reflétant une activité croissante sur le marché. En moyenne, un bien immobilier se vend à Saint-Julien-les-Rosiers en 96 jours.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 875 € | -8,54 % | 37 500 € | 41 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 934 € | -8,51 % | 67 700 € | 74 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 033 € | 0,83 % | 122 000 € | 121 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 000 € | -13,39 % | 220 000 € | 254 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 979 € | -19,71 % | 277 000 € | 345 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Julien-les-Rosiers avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Julien-les-Rosiers et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Julien-les-Rosiers reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Julien-les-Rosiers, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Julien-les-Rosiers.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Julien-les-Rosiers ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Saint-Julien-les-Rosiers. Cette estimation est gratuite également.
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