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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Le Grau-du-Roi, niché dans le département du Gard en région Occitanie, est une destination balnéaire prisée, attirant chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses plages de sable fin et sa proximité avec la Camargue. Cette région, célèbre pour ses marais salants et sa faune exceptionnelle, offre une expérience authentique à ceux en quête de découverte. Le village, centré autour de son port de pêche animé, propose une atmosphère méditerranéenne propice à la détente, avec ses spécialités locales et les nombreuses activités nautiques disponibles. Les amateurs de sports aquatiques, tout comme les familles visitant le Seaquarium, trouvent ici un cadre idéal pour des vacances variées et enrichissantes.
Les prix de l'immobilier au Grau-du-Roi témoignent d'une dynamique croissante continue. En moyenne, le prix au mètre carré est de 5 513 €, avec une hausse notable de 5 % sur un an et 45 % sur cinq ans. Les biens neufs se démarquent avec un prix médian de 6 621 €/m², affichant des hausses respectives de 7 % et 59 %. Quant à l'immobilier ancien, il présente un prix de 5 226 €/m², avec une augmentation plus modeste de 3 % sur un an et 38 % sur cinq ans. Les maisons et appartements, bien que fluctuants, ont aussi vu leurs valeurs augmenter, soulignant l'attrait toujours croissant de ce charmant village.
| Type de bien * | Prix m² | 10-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 185 € | - | 83 700 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 343 € | - | 152 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 533 € | - | 272 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 591 € | - | 505 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 543 € | - | 636 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement au Grau-du-Roi ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier au Grau-du-Roi et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Grau-du-Roi avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Grau-du-Roi et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Grau-du-Roi reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Grau-du-Roi, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Grau-du-Roi.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Grau-du-Roi ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier au Grau-du-Roi. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement au Grau-du-Roi. Cette estimation est gratuite également.
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