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Saint-Hippolyte-du-Fort, nichée dans le Gard au sud de la France, allie charme pittoresque méditerranéen à un patrimoine historique riche. Traversée par le Vidourle, la ville offre un environnement naturel verdoyant et ensoleillé. Ses remparts médiévaux et maisons de pierre séduisent les passionnés de culture et d'histoire. Ce village est animé par des traditions locales vivantes, dont un marché hebdomadaire qui réunit les habitants autour de produits régionaux. Proche des Cévennes, Saint-Hippolyte-du-Fort est un point de départ idéal pour des randonnées et activités en pleine nature, tandis que le Musée de la Soie raconte l'ancienne gloire textile de la région.
En décembre 2024, l'immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort connaît une hausse notable, avec un prix moyen de 1 837 €/m2, soit une augmentation de 4 % sur un an et 26 % sur cinq ans. Les maisons affichent des prix de 1 947 €/m2, tandis que les appartements s’élèvent à 1 336 €/m2, marquant une hausse spectaculaire de 22 % en une année. Les maisons quatre pièces sont à 2 228 €/m2 contre 2 071 €/m2 pour les cinq pièces. Les bâtiments anciens voient un prix médian de 1 798 €/m2, grimpant de 11 % en un an. Le marché se dynamise en mars pour vendre et en juin pour acheter, avec une vente moyenne conclue en 116 jours.
| Type de bien * | Prix m² | 12-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 305 € | - | 26 100 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 346 € | - | 47 100 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 412 € | - | 84 700 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 882 € | - | 207 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 864 € | - | 261 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Hippolyte-du-Fort avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Hippolyte-du-Fort et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Hippolyte-du-Fort reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Hippolyte-du-Fort.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Hippolyte-du-Fort ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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