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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Maxilly-sur-Léman est une ville pittoresque de Haute-Savoie, située sur les rives du lac Léman. Reconnue pour sa beauté naturelle et son atmosphère tranquille, elle séduit ceux qui recherchent une qualité de vie en harmonie avec la nature. La commune abrite environ 1 451 habitants et propose différents services et équipements, allant des établissements scolaires aux commerces locaux, en passant par des infrastructures sportives. Cette offre diversifiée répond aux besoins de ses résidents, alliant confort et praticité au quotidien.
Sur le plan immobilier, Maxilly-sur-Léman connaît une augmentation des prix, reflet de la popularité croissante de la région. Le marché y est vibrant, attirant de nombreux acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible. Le prix moyen du mètre carré pour l’achat immobilier se situe autour de 4 660 €, avec une forte demande pour les maisons individuelles adaptées aux familles. L'emplacement et les caractéristiques spécifiques des biens influencent toutefois ces prix. Maxilly-sur-Léman demeure une localité de choix, appréciée pour ses paysages enchanteurs et sa proximité avec les montagnes, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 | 11-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 915 € | -13,96 % | 78 300 € | 91 000 € | 91 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 057 € | -13,41 % | 142 000 € | 164 000 € | 165 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 250 € | -5,56 % | 255 000 € | 270 000 € | 272 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 227 € | -11,09 % | 465 000 € | 523 000 € | 580 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 179 € | -17,49 % | 585 000 € | 709 000 € | 786 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Maxilly-sur-Léman ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Maxilly-sur-Léman et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Maxilly-sur-Léman avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Maxilly-sur-Léman et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Maxilly-sur-Léman reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Maxilly-sur-Léman, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Maxilly-sur-Léman.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Maxilly-sur-Léman ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Maxilly-sur-Léman. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Maxilly-sur-Léman. Cette estimation est gratuite également.
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