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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Maxilly-sur-Léman, située en Haute-Savoie au bord du lac Léman, attire par ses paysages pittoresques et son atmosphère paisible. La commune, abritant environ 1451 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses équipements et services, tels que les écoles, les commerces locaux et les installations sportives.
Le marché immobilier à Maxilly-sur-Léman est en hausse, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. Le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'un bien immobilier est d'environ 4660 €, les maisons individuelles étant particulièrement recherchées par les familles souhaitant profiter du cadre verdoyant offert par la commune. Il est à noter que ces chiffres varient selon divers critères tels que l'emplacement du bien et ses caractéristiques spécifiques.
En résumé, Maxilly-sur-Léman offre un cadre de vie idyllique avec son lac et ses montagnes environnantes, tout en maintenant un marché immobilier dynamique.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 | 11-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 915 € | -13,96 % | 78 300 € | 91 000 € | 91 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 057 € | -13,41 % | 142 000 € | 164 000 € | 165 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 250 € | -5,56 % | 255 000 € | 270 000 € | 272 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 227 € | -11,09 % | 465 000 € | 523 000 € | 580 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 179 € | -17,49 % | 585 000 € | 709 000 € | 786 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Maxilly-sur-Léman avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Maxilly-sur-Léman et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Maxilly-sur-Léman reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Maxilly-sur-Léman, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Maxilly-sur-Léman.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Maxilly-sur-Léman ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Maxilly-sur-Léman. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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