Appart 3 pièces 55m2 TERRASSE 30m2 vue sur lac

Découvrez à Évian-les-Bains (74500) ce très bel appartement 3 pièces d'environ 55 m2 bénéficiant d'une splendide terrasse de 30m2 et une vue panoramique sur le lac Léman depuis chaque pièce.

Dans une petite copropriété récente et calme, il est situé au premier étage.

Il est composé ;

- d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés.
- d'une entrée, dégagement avec placard technique et espace bibliothèque.
- garage fermé + place de stationnement devant le box (2 stationnements).

Équipements de l'appartement :

- Double vitrage - volets roulants
- Chaudière gaz de ville individuelle avec production de chauffage central et d'eau chaude -Radiateurs .
- Électricité aux normes
- Porte d'entrée sécurisée
- Interphone
- Fibre

A propos de la copropriété :

-36 lots principaux et 32 lots annexes.
-Année de construction 2010
-Pas de procédure en cours.
-Charges prévisionnelles : 1048 €/an.

Appartement idéalement situé à 5mn de l'embarcadère pour Genève, Lausanne, Montreux... à 15 minutes de la frontière Suisse. (St Gingolph)
Proche des stations de ski : Thollon-Bernex (20mn) - Les Gets - Morzine - Avoriaz (moins 1h)
À 40km de Genève et de son aéroport International
Liaison SNCF Léman Express via diverses destinations : Genève, Annecy...
Funiculaire desservant gratuitement le centre ville d'avril à septembre