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Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Praz-sur-Arly, située en Haute-Savoie au cœur des Alpes françaises, est un village enchanteur perché à 1 035 mètres d'altitude. Ce lieu authentique, entouré de montagnes majestueuses, attire les visiteurs en quête de calme et de changement d'air. Réputé pour son ambiance conviviale, Praz-sur-Arly propose une variété d'activités de plein air. En hiver, elle se transforme en station de ski prisée, intégrée à l'Espace Diamant. L'été, ses sentiers balisés séduisent les amateurs de randonnée et de VTT, offrant des panoramas à couper le souffle. La région se distingue également par son patrimoine culturel riche, avec ses églises traditionnelles et sa gastronomie savoyarde, appréciée dans les restaurants locaux.
Depuis cinq ans, les prix de l'immobilier à Praz-sur-Arly ont fortement augmenté. En décembre 2024, le prix moyen au mètre carré atteint 6 546 €, signifiant une hausse de 7 % sur un an et de 47 % sur cinq ans. Le marché immobilier ancien se chiffre à 5 801 €/m2, alors que le neuf atteint 6 746 €/m2. Les maisons, à 6 887 €/m2, ont vu leur prix croître de 17 % en un an, tandis que les appartements, à 6 492 €/m2, enregistrent une hausse de 50 % en cinq ans. Le délai de vente moyen est de 139 jours. Statistiquement, il est conseillé de vendre en mars et d'acheter en novembre pour optimiser les transactions.
| Type de bien * | Prix m² | 01-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 425 € | - | 88 500 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 571 € | - | 160 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 800 € | - | 288 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 7 045 € | - | 775 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 6 971 € | - | 976 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Praz-sur-Arly avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Praz-sur-Arly et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Praz-sur-Arly reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Praz-sur-Arly, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Praz-sur-Arly.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Praz-sur-Arly ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Praz-sur-Arly. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Praz-sur-Arly. Cette estimation est gratuite également.
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