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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Ambilly, située en Haute-Savoie et à proximité de Genève, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Cette commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes se distingue par son environnement agréable et ses infrastructures de transport efficaces, notamment une ligne de tramway et un réseau de bus. Ambilly valorise la qualité de vie avec ses nombreux équipements publics, services culturels, éducatifs et sportifs. Les parcs et espaces verts invitent à la détente, et son architecture variée combine modernité et tradition. Ainsi, la ville allie à merveille sérénité et praticité, attirant ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme citadin.
En mars 2025, le marché immobilier à Ambilly est en plein essor avec un prix moyen de 5 058 €/m², marquant une hausse de 7 % en un an et de 19 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian de 4 369 €/m², en légère baisse de 2 %, tandis que les logements neufs connaissent une augmentation avec 5 159 €/m². Les maisons coûtent en moyenne 4 645 €/m², en progression de 2 % sur un an et de 28 % sur cinq ans, mettant en évidence leur popularité croissante. Les appartements, à 5 072 €/m², ont vu leurs prix grimper de 7 %. Les délais de vente se situent à 74 jours, reflétant un marché dynamique. Les prix varient par quartier, avec l'Est à 5 192 €/m² et l'Ouest à 5 039 €/m².
| Type de bien * | Prix m² | 03-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 185 € | - | 63 700 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 314 € | - | 116 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 450 € | - | 207 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 055 € | - | 446 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 014 € | - | 562 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Ambilly avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Ambilly et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Ambilly reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Ambilly, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Ambilly.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Ambilly ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Ambilly. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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