Quelle est la tendance des prix immobiliers à Marignier ?
Marignier est une commune située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le sud-est de la France. Nichée dans la vallée de l'Arve, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée par les majestueuses Alpes et à proximité de la frontière suisse. Cette localisation privilégiée offre aux habitants et visiteurs de nombreuses opportunités d'activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, permettant de profiter pleinement des paysages montagneux. Marignier est également bien connectée par le réseau de transport, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines comme Genève et Annecy.
La commune de Marignier, riche de son patrimoine culturel et historique, conserve un charme rural avec ses anciennes bâtisses et son église. Le tissu économique local est diversifié, avec une prédominance de petites entreprises et d'artisans qui contribuent au dynamisme de la ville. Marignier offre à ses résidents une qualité de vie agréable grâce à ses infrastructures modernes, dont des écoles, des installations sportives et des commerces de proximité. Les événements et manifestations locales rythment la vie de la communauté, renforçant les liens entre les habitants et soulignant l'esprit convivial qui caractérise cette charmante ville de Haute-Savoie.
Hausse générale des prix immobiliers à Marignier en 2025
En mars 2025, le marché immobilier à Marignier montre une hausse générale des prix au mètre carré, atteignant 3 903 €/m², soit une augmentation de 4 % par rapport à l'année précédente et de 38 % sur cinq ans. Les prix des biens anciens se situent à 3 362 €/m², en baisse de 7 % sur un an, mais avec une hausse de 25 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs voient leurs prix progresser à 3 971 €/m², augmentant de 3 % en un an et de 13 % sur cinq ans. Les maisons à Marignier affichent un coût moyen de 3 786 €/m², avec une augmentation notable de 6 % sur un an et de 35 % sur cinq ans, tandis que les appartements se vendent en moyenne à 3 977 €/m², marquant une hausse de 3 % sur un an et de 44 % sur cinq ans. Il est statistiquement avantageux de vendre en juillet et d'acheter en octobre.
Les prix par quartier à Marignier :
- SUD: 3 772 €/m2
- NORD: 3 653 €/m2
