Comment est le marché immobilier de Annemasse et quelle évolution des prix ?
Annemasse, située en Haute-Savoie, est une commune dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Voisine immédiate de Genève, en Suisse, elle bénéficie d'une position stratégique qui en fait un important carrefour économique et culturel. Annemasse offre à ses habitants et visiteurs un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs et espaces verts. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway reliant directement Annemasse au centre de Genève, facilitant ainsi les échanges transfrontaliers.
En matière de services et d'infrastructures, Annemasse n'est pas en reste. Son centre-ville animé regorge de commerces variés, de restaurants et de lieux de divertissement. La ville propose aussi une riche programmation culturelle avec son théâtre et ses centres d'art. Les établissements scolaires et de santé y sont de qualité, attirant de nombreuses familles. De plus, la proximité des Alpes offre aux amateurs de plein air des opportunités uniques pour la randonnée, le ski et autres activités de montagne. Annemasse se positionne ainsi comme une ville attractive, alliant modernité et qualité de vie.
Évolution à la hausse des prix immobiliers à Annemasse en septembre 2024
En septembre 2024, le marché immobilier à Annemasse révèle des prix variés en fonction du type de biens et du nombre de pièces. Le prix moyen au mètre carré (m2) pour l'ensemble des biens est de 4 583 €, marquant une augmentation de 1 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Les prix pour les logements anciens et neufs sont respectivement à 4 268 €/m2 et 4 936 €/m2. Les maisons se vendent en moyenne à 4 185 €/m2, avec des hausses notables sur un et cinq ans. Pour les appartements, le prix médian s'établit à 4 604 €/m2. Les studios et une pièce se négocient en moyenne à 4 077 €/m2, tandis que les appartements de deux pièces atteignent 4 960 €/m2. Les trois, quatre, et cinq pièces varient entre 4 465 €/m2 et 4 826 €/m2. Les biens de six pièces et plus sont quant à eux moins chers, à partir de 3 582 €/m2 pour les plus grands.
Les prix par quartier à Annemasse :
- Centre : 4 737 €/m2
- Brouaz : 4 652 €/m2
- Beulet-Ile de France : 4 552 €/m2
- Vernand : 4 151 €/m2
- Romagny : 4 089 €/m2
