Quels sont les prix immobiliers aux Houches ?
Nichée au cœur de la vallée de Chamonix en Haute-Savoie, la commune des Houches est un petit bijou alpin riche en paysages et en activités. En hiver, la station attire les amateurs de ski grâce à son domaine varié, qui propose des pistes adaptées à tous les niveaux, dont la célèbre descente de la Verte des Houches, utilisée pour des épreuves de la Coupe du Monde de Ski. En été, les montagnes et forêts environnantes deviennent le terrain de jeu idéal pour les randonnées, l'escalade ou encore le parapente, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.
Outre ses activités sportives, la ville des Houches est également un lieu de culture et de patrimoine. Le musée de l’Alpinisme et l’écomusée de la Maison de l’Alpage permettent de s’immerger dans l’histoire et les traditions locales. Les Houches offre également un éventail de restaurants et hébergements qui raviront les visiteurs, qu’ils soient en quête de luxe ou de simplicité. Grâce à son accès facile depuis Chamonix et sa situation privilégiée à proximité des frontières suisses et italiennes, les Houches est une destination de choix pour ceux qui souhaitent découvrir la diversité et la beauté des Alpes.
Les prix immobiliers en forte hausse aux Houches
Les prix de l'immobilier aux Houches connaissent une augmentation significative ces dernières années. En juin 2024, le prix médian au mètre carré s'établit à 7 408 €, marquant une hausse de 16 % sur un an et de 44 % sur cinq ans. Le marché de l'ancien voit son prix médian atteindre 7 154 €/m2, avec des augmentations de 11 % sur un an et de 40 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix médian est plus élevé, à 8 483 €/m2, représentant une hausse de 32 % en une année et de 52 % sur cinq ans. Les maisons s'échangent en moyenne à 7 536 €/m2, en hausse de 5 % sur un an et de 47 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 7 365 €/m2, avec une augmentation de 19 % sur un an et de 41 % sur cinq ans. Ces données indiquent une dynamique de marché robuste et croissante à Les Houches.
