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Tresserre, niché dans les Pyrénées-Orientales, est un village enchanteur offrant un cadre paisible entre montagnes et Méditerranée. La région est célèbre pour ses paysages spectaculaires, combinant collines et vignobles produisant des vins régionaux distinctifs. Avec ses racines médiévales et des monuments comme l'église Saint-Saturnin, le village est imprégné d'histoire. Idéal pour ceux recherchant la douceur de vivre du sud de la France, Tresserre sert également de point de départ pour découvrir les richesses culturelles catalanes des Pyrénées-Orientales. Fêtes locales comme la Saint-Jean et marchés traditionnels révèlent un héritage vibrant, tandis que sa proximité avec Perpignan permet d'explorer plus en profondeur l'histoire et l'art régionaux.
En avril 2025, le marché immobilier de Tresserre suit une dynamique de croissance marquée. Le prix moyen au mètre carré atteint 2 858 €, avec une hausse de 7 % en un an et de 39 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à 2 708 €/m², tandis que le neuf affiche un prix de 2 867 €/m². Les maisons, avec un prix moyen de 2 854 €/m², reflètent une évolution similaire. Le délai moyen de vente est de 122 jours, démontrant une demande constante dans cette région en expansion. Les prix, oscillant entre 1 899 € et 3 700 € le mètre carré, témoignent de l'attrait croissant de Tresserre.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 055 € | - | 41 100 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 120 € | - | 74 200 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 233 € | - | 134 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 318 € | - | 255 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 293 € | - | 321 000 € |
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À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Tresserre avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Tresserre et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Tresserre reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Tresserre, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Tresserre.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Tresserre ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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