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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située dans le sud de la France, au cœur des Pyrénées-Orientales, Pia séduit par son charme et son histoire. Sa proximité avec la Méditerranée lui confère un climat doux et ensoleillé, offrant un cadre de vie agréable. La ville se démarque par ses traditions catalanes, présentes dans son architecture et ses fêtes locales, ce qui enchante autant les habitants que les visiteurs. Parmi son patrimoine, on trouve des édifices remarquables tels que l’église Sainte-Marie, emblématique de l’architecture gothique méridionale. Outre son riche passé, Pia bénéficie d’infrastructures modernes qui soutiennent son essor économique et social, tout en restant bien reliée à des villes comme Perpignan grâce à son réseau de transport.
En janvier 2025, le marché immobilier de Pia montre des prix variés selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré est de 2 544 €, en hausse de 2 % sur l'année et de 34 % sur cinq ans. Les biens anciens sont stables, à 2 456 €/m², mais ont progressé de 29 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs baissent de 3 % sur un an, s'établissant à 2 740 €/m², avec une augmentation de 44 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 2 577 €/m², tandis que les appartements, à 1 648 €/m², subissent une baisse de 6 % sur un an. En moyenne, un bien met 92 jours à se vendre, avec des prix de 2 753 €/m² dans le sud et 2 507 €/m² dans le nord de Pia.
| Type de bien * | Prix m² | 01-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 050 € | - | 41 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 120 € | - | 74 200 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 233 € | - | 134 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 327 € | - | 256 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 300 € | - | 322 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Pia avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Pia et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Pia reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Pia, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Pia.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Pia ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Pia. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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